万家教育网赵晓莹11月28日报导  距离2014年考研录虽还有一个多月时间，但一些中介机构早早闻到了商机，争相发售一系列考研订房服务，付过定金的试题只需将考点信息发送给中介，就可以委托中介在考点附近宾馆订好房间。安农大一试题获取的考研订房传单小程是安徽农业大学一名园艺专业的大四学生，和考研学生一样，每天冷水学校自习室完全出了常态。据他回想，大约从9、10月份开始，自习室里有关考研订房的传单就如雪花般密集飘来，“什么安稳啊、校内啊、景程等考研订房机构都在告诉他我们：‘要订房可以去找他们’。”但小程告诉他记者，去找中介机构订房并不是多靠谱的事!中介宣传的条件跟实际住进条件高差大 付款无以小程去年也曾在合肥某订房中介机构工作过一段时间，他透漏，中介放的宣传单页上虽然标明不会获取的宾馆距离考点将近、周围安静等，但最后试题住进的实际条件有可能并非如此。

所以，试题考研完了拒绝退钱的情况很少见。“他们体现寄居的房间很差劲，离考点又近，不不愿寄居。一位女生还急得大哭了。

”这样的滋扰过于多，以至于小程的手机一度被打爆，最后被迫换回了卡号。“中介机构的老板说道，遇到这种情况就不要相接，而那些试题的订金大自然也一个没给弃。

”那么中介机构是如何操作者订房流程呢？小程讲解，比如24日考点公布出来试题再行将考点信息告诉中介，中介统计资料完了信息在25日凌晨就不会决定人订房。“一般都是在凌晨4、5点，也就是趁试题已入眠、还未来及订房的时候。”中介根据统计资料的部分信息就能大体告诉试题被产于在哪里，“比如安农大的学生大部分都会录取农业院校，那么中介可以通过这些信息告诉试题大约都在哪些考场。

每个商业不都有折算的方式吗?根据这个他们就能推论出有有多少试题。”至于中介依赖什么手段获得房源，小程猜测应当都跟宾馆有协议。“现在获取考研订房服务的中介那么多，不存在恶性竞争的也很多，那就要看谁杀掉慢，谁就能多订到房。

”小程说道，“像宣传单页上写的可以预计如七天、如家、汉庭等快捷连锁宾馆，可每家不也就几百间房么，合肥考研的学生那么多，都决定寄居好宾馆有可能吗?”记者根据小程获取的一份“安稳考研”订房的传单，拨通了订房联系人陆经理的电话。陆经理说道，现在订房早已没了，不过他可以去找校园代理拜托看看办法。据他讲解，“看房是在交过余款后的1~2天，因为订房的学生很多，他们也必须决定。

”至于怎样决定房间，陆经理说道谁再行预计就先看房。宣传单页上写的是“内部硬件设施几乎需要符合考研学生的必须”，当记者告知如果房间条件很差能否付款时，陆经理告诉他记者“就是普通宾馆，你不要把它想象得过于好。”考研经济促成订房热 考研学生订房是刚性市场需求而据陈同学讲解，他所在的国贸专业共60多人的班级里，一半以上考研的学生都去找了中介提早预计了房。

“就害怕找不着房呀，而且大家拒绝不低，不求考研期间能有个地方寄居，有安静的地方整天，离考点将近就可以了。”所以即使中介预计的房间跟宣传的住宿条件有高差，小陈称之为也可以拒绝接受，“当真是一锤子买卖嘛，他们也要趁考研经济赚到点。”但有一点，小陈他们十分在乎，那就是离考点将近。

“中介说道了，如果距离考点步行多达15分钟不会决定大巴乘坐。”安农大一位植保学院的考研学生在谈及自由选择中介订房的原因时提及了另外一点，“花钱买个放心吧，考研早已代价很多了，想再行为订房的事情伤脑筋。”不过，学生态学专业的大四学生谭曼丽对考研订房则不以为然，“考点周边的宾馆不有可能都被中介机构订走，到时候认同还不会腾出一部分，我就在考点公布出来那天赶早去订啊！总能去找着的。”合肥市消协警告 试题可在协议上标明明确标准记者拨通了合肥市消协的电话，一位姓氏徐的工作人员讲解，考研期间考点周围宾馆供不应求，宾馆价格上涨、服务标准减少的情况在实际中都是有可能遇上的。

如果试题是委托中介订房，一定要保有一份书面协议。“可以在协议里就标明如‘我老大你订立的房必需超过什么标准，如果约将近这个标准，我委托方有权中止协议’这样的允诺。”该工作人员说道，因为口说无凭，而且像宾馆舒适度、距离远近这样的标准本来就归属于主观了解，双方解读有所不同就很难达成协议完全一致。

因此以书面形式誓约一个具体的、明确的允诺不会较为慎重。工作人员警告，如果收据上早已有“经常出现以下情况不给付款”的解释时，试题切勿要看清楚，“如果你接管了，又给了中介订金，就解释你早已拒绝接受了如下条款，再行要答应或付款的话就很难了。

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